«Абсолют банк» видит рост доли маткапитала при покупке жилья в ипотеку в России

Доля сделок с маткапиталом, используемым российскими семьями в качестве первоначального взноса при покупке жилья, выросла в семейной ипотеке за последний год на 30% — почти до 70% по результатам февраля, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.С 1 февраля 2025 года размер материнского капитала увеличился на 9,5%: на первого ребенка он теперь составляет 690,3 тысячи рублей, на второго и последующих детей (если не получали на первого) — 912 тысяч рублей, на второго ребенка (если получали на первого) — 221,9 тысячи рублей. Маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса при покупке жилья в кредит, а также для погашения ипотеки.Как рассказал директор департамента розничных продуктов «Абсолют банка» Виталий Костюкевич, около 90% всех ипотек в стране приходится на семейную ипотеку, а доля сделок с маткапиталом, используемым в качестве первоначального взноса, в настоящее время приближается по этой программе к 70% против 50% год назад (прирост на 30%).«»Рост связан в первую очередь с тем, что изменились условия по семейной ипотеке, в результате которых в клиентском сегменте увеличилась доля молодых семей. Для данной категории заемщиков сложно накопить первоначальный взнос, поэтому материнский капитал стал для них важным инструментом при покупке квартиры в ипотеку», — объяснил Костюкевич.Замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова указывает на то, что обладатели материнского капитала активны в части поиска и покупки недвижимости. Особенно это заметно в текущем феврале, то есть после индексации маткапитала.Однако, как добавила Решетникова, в крупных городах России размер материнского капитала даже после индексации позволяет купить всего лишь несколько квадратных метров жилья на первичном рынке. По ее словам, в среднем средств на первого ребенка в Москве хватит для покупки всего двух «квадратов», в Санкт-Петербурге — чуть более трех. В целом по стране материнский капитал покроет стоимость почти 5 квадратных метров в новостройках.Таким образом, в крупных городах доля сделок с маткапиталом ниже, чем в среднем. В Москве это 20-30%, уточнила руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.Однако она ожидает, что в связи с индексацией маткапитала доля таких сделок в Москве в ближайшее время вырастет на 5-7% процентных пунктов. 

Источник: ria.ru